Директор по управлению объектами недвижимости в Европе

Вакансия.№ : 24642

Тип позиции : Управляющий

Описание : Международный Single Private Office приглашает опытного Директора по управлению объектами недвижимости (Property Director) для управления расширяющимся портфелем элитных частных резиденций в Европе.

Основная задача специалиста — обеспечить работу каждой резиденции на уровне пятизвёздочного отеля, гарантируя безупречный сервис для Принципала и его гостей. В подчинении до 7 человек

Это руководящая позиция, включающая управление объектами недвижимости, домашним персоналом, бюджетами, ремонтными проектами, подрядчиками, соблюдением нормативных требований и высоким уровнем операционного сервиса.

Работа предполагает регулярные международные командировки и осуществляется без проживания.

Работа по сервисному контракту.
Конкурентоспособный уровень вознаграждения.
Полная компенсация всех командировочных расходов, включая авиабилеты, проживание и деловые поездки.
Управление эксклюзивным международным портфелем элитной жилой недвижимости.
Работа в профессиональной международной команде Private Office.
Долгосрочное сотрудничество и возможность профессионального развития.

Требования : Опыт работы не менее 5 лет в сфере управления элитной жилой недвижимостью.
Опыт работы в должности Property Director, директора по недвижимости, Estate Director или аналогичной руководящей позиции.
Отличное знание рынка премиальной недвижимости Лондона.
Наличие широкой базы проверенных подрядчиков, поставщиков и сервисных компаний.
Отличные управленческие и лидерские качества.
Опыт одновременного ведения нескольких международных проектов.
Знание законодательства и нормативных требований в сфере недвижимости.
Опыт управления бюджетами и финансовой отчётностью.
Уверенное владение специализированными программами управления недвижимостью и Microsoft Office.
Свободное владение английским и русским языками — обязательное требование.
Готовность к регулярным международным командировкам.

Обязанности : Управление объектами недвижимости
Полное управление портфелем элитных частных резиденций в Европе, включая Великобританию, Кипр, Швейцарию, Францию и другие страны.
Контроль технического состояния объектов.
Обеспечение соответствия всем местным законодательным требованиям.
Поддержание единых стандартов сервиса уровня пятизвёздочного отеля.

Управление домашним персоналом
Подбор, обучение, адаптация и управление персоналом:
управляющие домами;
горничные;
дворецкие;
частные повара;
садовники;
технический персонал;
другие сотрудники домашней службы.
Контроль качества работы персонала.
Разработка и внедрение внутренних стандартов обслуживания.

Эксплуатация и проекты
Организация технического обслуживания объектов.
Координация ремонтных и строительных проектов.
Взаимодействие с подрядчиками, архитекторами, дизайнерами и поставщиками.
Контроль сроков, бюджета и качества выполнения работ.

Финансовое управление
Формирование и контроль операционных бюджетов.
Контроль расходов.
Проведение переговоров с подрядчиками и поставщиками.
Подготовка финансовой и управленческой отчётности.

Юридическое сопровождение
Взаимодействие с юридическими, налоговыми, страховыми и финансовыми консультантами.
Контроль договоров, страхования, аренды и соблюдения нормативных требований.
Обеспечение полного соответствия законодательству каждой страны присутствия.

Контроль качества
Регулярные инспекции объектов недвижимости.
Контроль состояния домов, уровня сервиса и качества эксплуатации.
Выявление и внедрение улучшений операционных процессов.

Международные командировки
Регулярные поездки между объектами недвижимости.
Контроль реализации проектов.
Проверка соблюдения единых стандартов на всех объектах.

Владение языками : Английский - C2 - Свободное владение
Русский - C2 - Свободное владение